Perşembe, Şubat 25, 2021
Ana Sayfa Genel GABORAS, İstanbul'un sarsıntı haritasını çıkardı

GABORAS, İstanbul’un sarsıntı haritasını çıkardı

Gayrimenkul Borsası AŞ (GABORAS) tarafından çıkarılan zelzele haritasına nazaran, Avrupa yakasının Asya’ya nazaran daha fazla sarsıntı riski taşıdığı görülürken, Tarihi Yarımada’nın neredeyse tamamında yer formasyonunun âlâ olmadığı açıklandı.

GABORAS’tan yapılan açıklamaya nazaran, gayrimenkul dalında yönettiği büyük bilgi havuzuyla İstanbul sarsıntısına ait dataları mercek altına alan şirket, İstanbul’da yaşanması beklenen sarsıntının muhtemelen en fazla etkileyeceği bölgeleri gösteren “İstanbul sarsıntı haritası”nı paylaştı.

Şirket tarafından geliştirilen GOS terminallerinde, 5 bin 343 kilometrekarelik İstanbul’un taban durumu ve yapı envanteri masaya yatırıldı.

Yer formasyonlarına yapılan puanlamalar ile bina imal yılı, 2007 yılında hayata geçirilen zelzele yönetmeliğinden evvel olan yapıların bir ortaya getirildiği çalışmada Avrupa yakasının Asya’ya nazaran daha fazla sarsıntı riski taşıdığı görüldü.

Harita üzerinde sayısallaştırılan bilgiler üzerinden gerçekleştirilen okumalar sonucunda mümkün büyük İstanbul sarsıntısının en fazla etkileyeceği bölgeler tespit edildi.

Asya Yakası’nın yer formasyonu, Avrupa Yakası’na nazaran daha sağlam

​Verilen bilgiye nazaran, Tarihi Yarımada’nın neredeyse tamamında taban formasyonunun yeterli olmadığının saptandığı incelemede İstanbul’un Türkiye’deki kentsel dönüşümlerin 0,33’ünü, riskli alanlarının 10,71’ini, yenileme alanlarının ise 53,17’sini kapsadığı tespit edildi.

Asya Yakası’nın taban formasyonu olarak Avrupa Yakası’na nazaran daha sağlam olduğunun ortaya çıkarıldığı incelemede Avrupa Yakası’nda Fatih’in yanı sıra Bahçelievler, Bakırköy ve Güngören’in taban formasyonunun yanı sıra yapı durumu olarak da eski yapıların çoğunlukta olduğu belirtildi.

Çalışmada Zeytinburnu’nun tarihi yarımadaya bakan kısımları ile Avcılar’ın kıyı bölümleri ve Boğaziçi öngörünüm bölgelerinin zelzeleden etkilenecek öncelikli alanlar olarak ön plana çıkıyor.

Anadolu Yakası’nda Kartal-Maltepe kıyı bölümü ve Kadıköy’ün batısı dikkat edilmesi gereken bölgelerin başında gelirken, İstanbul’da geçen yıl e-devlet üzerinden açıklanan toplanma alanlarını da incelendiği çalışmada kişi başına 1,17 metrekare toplanma alanı düştüğü tespit edildi.

‘Deprem gerçeği unutulmamalı’

GABORAS CEO’su Kurtuluş Altun, sarsıntı gerçeğinin bir an olsun unutulmaması gerektiğini belirterek, dün 4,2 şiddetinde gerçekleşen sarsıntıda de görüldüğü üzere tüm planlamaların zelzele merkezli yapılması gerektiğini aktardı.

Ekonomik yahut siyasi alınan her kararın gerisinde sarsıntı gerçeğinin yatması gerektiğini söz den Altun, şunları kaydetti:

“Bu sıkıntı herkesi ilgilendirir. Bu gerçeğe sırtımızı dönemeyiz. Sarsıntı çalışmalarına nereden başlanması gerektiğini büyük data teknolojileri ve yapay zeka algoritmalarıyla tespit edebiliyoruz. Bu bölgelerde master plan doğrultusunda bina dönüşümünden fazla mekansal kalitenin arttığı projelerle yaklaşılmalıdır.

Sarsıntı odaklı dönüşüm içerisine alınacak bölgelerde yaşayan vatandaşları kıymet takası ile metrekare tartışmalarının ötesinde teknolojik bir tahlil gerekmektedir. Mevcut durumda noktasal olarak paha tespiti yapabilecek teknolojik altyapıya sahibiz. Değerli olan gayrimenkulü bir bedel olarak kabul etmektir.”

CEVAP VER

Lütfen yorum yazınız
Lütfen isminizi giriniz

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

Most Popular

Kaş Gürleştirme Yöntemleri

Kaşlar kadınlar için son derece önemli olan noktalardan biridir. Saçları verdiğimiz önemi kaşlara da aynı şekilde verilmesi gerekiyor. Son zamanlarda insanların en...

Göz Migreni Nedir?

Son zamanlarda ciddi bir artış gösteren göz migreni gözün tek taraflı olarak şiddetli bir ağrıya maruz kalması ile karşımıza çıkıyor. Bu ağrı...

Glütensiz Besinler

Glütensiz besinler diğer besinlere göre çok daha faydalı olacak şekilde karşımıza çıkıyor. İlk olarak bu besinleri alışmak zorluk ortaya çıkarsa da zamanla...

Evde Spor Önerileri

Spor yapmak hem fazla kilolardan kurtulmanıza yardımcı olurken hem de sağlığınız daha iyi bir hale getirilir. Bu sebeple mutlaka evde de olsa...

Recent Comments